Gemeente Amsterdam wil het gebied 'Schinkelkwartier' ontwikkelen en verdichten. In het gebied zijn zo'n 11.000 woningen, 1.020.000 m2 werkruimte en 450.000 m2 maatschappelijke en commerciële voorzieningen voorzien. Voor deze transformatie is een projectnota opgesteld. Deze wordt nader uitgewerkt in bestemmingsplannen en andere ruimtelijke besluiten. Voordat de gemeenteraad besluit over het eerste bestemmingsplan, zijn de gevolgen voor de leefomgeving van het hele project onderzocht in een omgevingseffectrapport.
Hoofdpunten uit het advies
ToetsingsadviesHet rapport beschrijft goed welke effecten er optreden bij de gebiedstransformatie. Ondanks de verdichting ontstaat er niet veel meer hinder. De kwaliteit van het oppervlaktewater verbetert en je kunt op meer plaatsen het water zien en bereiken. Ook wordt het gebied beter bereikbaar voor fietsers, wandelaars en met het openbaar vervoer.
Wel blijft er geluidhinder bestaan in het gebied, vooral door vliegtuigen. De Commissie adviseert om in beeld te brengen wat deze geluidhinder betekent voor de gezondheid van (toekomstige) bewoners vóór het besluit over het eerste bestemmingsplan wordt genomen.
Daarnaast benadrukt de Commissie dat het belangrijk is om te monitoren welke omgevingseffecten optreden tijdens de herontwikkeling. De uitwerking en realisatie zal een lange periode in beslag nemen, naar verwachting zo'n 25 tot 30 jaar. Wanneer uit monitoring dan blijkt dat er zaken niet goed gaan kan tijdig bijgestuurd worden. In het rapport is ook aan dit aspect uitgebreid aandacht besteed.
Reikwijdte en detailniveau
De gemeente heeft voor het gebied zes ambities geformuleerd, zoals stedelijkheid, gezondheid en duurzaamheid. De Commissie adviseert om de ambities concreet te maken, zodat duidelijk wordt in hoeverre de ambities en de opgave van 11.000 woningen en 40.000 arbeidsplaatsen mogelijk met elkaar botsen en welke keuzes er gemaakt moeten worden. Ook is het advies om de ambities per deelgebied waar nodig te specificeren. Het Schinkelkwartier kent namelijk zes deelgebieden, met van oudsher verschillende functies, zoals de Schinkelhaven met verschillende industrie met geluidshinder, en bijvoorbeeld in het deelgebied Henk Sneevlietweg waar er vooral kantoorpanden, innovatieve broedplaatsen en woongebouwen zijn.
