Het project Waterfront-Zuid voorziet in de herontwikkeling van het gebied tussen de binnenstad van Harderwijk, het Wolderwijd en de N302. Het voornemen is om in dit gebied woningen en een parkeergarage te bouwen en extra leisure activiteiten te ontwikkelen. Bij de voorgestelde stedenbouwkundige opzet wordt de bestaande jachthaven binnen het plangebied wordt verplaatst.
Hoofdpunten uit het advies
De Commissie constateert in haar toetsingsadvies (september 2006) het volgende.
Informatie op voldoende detailniveau ontbreekt met name over de (samenvallende) bezoekersstromen aan verschillende attracties en evenementen en de effecten daarvan ten aanzien van geluidsoverlast en verkeer en parkeren. De Commissie adviseert goede aannamen omtrent de bezoekersaantallen aan de verschillende bestaande en nieuwe attracties en evenementen te presenteren en op grond hiervan de cumulatieve effecten van de leisure-activiteiten en de effecten wat betreft verkeersafwikkeling en parkeren te bepalen. Deze kunnen openbaar gemaakt worden tijdens de procedure voor de uitwerkingsplannen voor bestemmingsplan Waterstad en/of het voorontwerpbestemmingsplan Boulevard.
De Commissie merkt op dat informatie over de aanpak van geluidhinder en de bodemverontreiniging nu ook nog niet op hoog detailniveau gegeven kan worden. De aanvulling maakt echter duidelijk op wélk moment, wélke informatie geboden wordt en open staat voor inspraak.
Het advies geeft nog enkele aanbevelingen ten aanzien van de effecten op het Natura-2000 gebied Veluwerandmeren
