De Maarsen Groep wil met woningen, kantoren en voorzieningen de locatie Weenapoint herontwikkelen. Om dit planologisch mogelijk te maken bereidt de gemeente Rotterdam een nieuw bestemmingsplan voor. Het nieuwe bestemmingsplan zal een toename van ca. 68.000 m2 kantoren, (recreatieve) voorzieningen en woningen mogelijk maken.
Hoofdpunten uit het advies
Advies reikwijdte en detailniveau
De Commissie beschouwt de volgende punten als essentiële informatie in het MER:
- De effecten van het voornemen en de alternatieven op verkeer, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid, leefbaarheid en gezondheid.
- Inzicht in de kansen die het voornemen biedt om duurzaamheidsambities en doelstellingen van het Rotterdamse verkeers- en mileubeleid te realiseren.
- Inzicht in maatregelen gericht op leefbaarheid, duurzaamheid en klimaatmitigatie waarmee de negatieve effecten van het voornemen zoveel mogelijk gemitigeerd of gecompenseerd kunnen worden.
Toetsing
De Commissie is van oordeel dat in het MER de essentiële informatie voor besluitvorming aanwezig is. Uit het MER blijkt dat de ontwikkeling van Weenapoint op zich beperkte milieueffecten heeft. Vanwege de reeds zwaarbelaste situatie in het plangebied liggen de belangrijkste milieu-uitdagingen op het gebied van verkeer, luchtkwaliteit, geluid en externe veiligheid.
Klik hier voor jurisprudentie over dit project betreffende het bestemmingsplan.
Klik hier voor jurisprudentie over dit project betreffende de omgevingsvergunning.
