1529. Transformatie Strijp-S in Eindhoven
Park Strijp Beheer B.V. (initiatiefnemer), een samenwerkingsverband tussen de gemeente Eindhoven en Volker Wessels, wil de komende 15 jaar Strijp-S, een 27 ha groot bedrijventerrein in het centrum van Eindhoven, transformeren naar een multifunctionele stadswijk. Beoogd wordt Strijp-S ruimte te laten bieden aan 440.000 m2 stedelijke functies, waarvan: 285.000 m2 woonruimte (2.000 tot 2.500 woningen); 92.000 m2 kantoren; 21.000 m2 detailhandel; 10.000 m2 voorzieningen, waaronder publiektrekkende recreatieve en culturele voorzieningen; Voor 32.000 m2 staat de invulling nog open.
Procedure en adviezen
| Richtlijnen |
|---|
| 09-03-2005 Datum kennisgeving |
| 09-03-2005 Ter inzage legging van de informatie |
| 18-05-2005 Advies uitgebracht |
| Advies voor richtlijnen |
| Toetsing a |
| 16-08-2006 Kennisgeving MER |
| 16-08-2006 Ter inzage legging MER |
| 22-12-2006 Toetsingsadvies uitgebracht |
| Toetsing a |
| Toetsing b |
| 13-06-2007 Kennisgeving MER |
| 13-06-2007 Ter inzage legging MER |
| 03-09-2007 Toetsingsadvies uitgebracht |
Opmerkingen bij de advisering
Voor de transformatie is een nieuw bestemmingsplan nodig, waarvoor de gemeenteraad van de gemeente Eindhoven bevoegd gezag is.
Ten behoeve van de besluitvorming is een milieueffectrapport (MER) opgesteld. Op 22 december 2006 heeft de Commissie voor de milieueffectrapportage (m.e.r.) een negatief toetsingsadvies uitgebracht over dit MER. In dit advies heeft de Commissie geadviseerd een aanvulling op het MER te maken vanwege de tekortkomingen op het gebied van de ontwikkelingen in relatie met Strijp-S, het meest milieuvriendelijke alternatief en externe veiligheid (algemeen). Daarnaast heeft de Commissie in haar advies aanbevelingen gegeven over de milieuaspecten verkeer, geluid, lucht, bodem, water en cultuurhistorische waarden.
Het advies tot aanvulling is opgevolgd. Dat heeft uiteindelijke geresulteerd in een nieuw MER. De Commissie heeft hierover een positief toetsingsadvies uitgebracht. Het is een goede service aan de lezer dat alle informatie (oude MER en aanvullingen) in een rapport zijn samengevoegd.
Ten behoeve van de verdere uitwerking en besluitvorming beval de Commissie o.a. aan om:
- Ontwikkelingen in relatie met Strijp-S; extra aandacht te besteden aan het behalen van mogelijke milieuvoordelen bij een gebiedsgerichte aanpak.
- Externe veiligheid; de planning voor de afronding van de risicostudie en besluitvorming goed te bewaken, zodat de besluitvorming over de risico’s en het maatregelenpakket zal plaatsvinden voordat het bestemmingsplan Strijp-S wordt vastgesteld.
- Meest milieuvriendelijke alternatief; aandacht te besteden aan de mogelijke milieuvriendelijke maatregelen in Strijp-S en indien aanvullende maatregelen worden getroffen bij de monitoring en evaluatie de effecten van de maatregelen in beeld te brengen (kwantificering).
Betrokken partijen
Samenstelling van de laatste werkgroep
| ir. Lidwien Besselink |
| ir. Jos Cuijpers |
| ir. Jon van Dijk |
| drs. Wilfried Hessing |
| Theo Knottnerus |
Voorzitter: dr. Dick Tommel
Werkgroepsecretaris: drs. Andor van Dijk
Initiatiefnemer en Bevoegd gezag
| Initiatiefnemer |
|---|
| Park Strijp Beheer B.V. |
| Bevoegd gezag |
|---|
| Gemeente Eindhoven |
Overige gegevens
Gebied: Nederland, provincie Noord-Brabant
Categorieën Besluit m.e.r.
| Code | Omschrijving |
|---|---|
| C10.1 | tot 1-4-2011: Recreatieve voorziening >= 500.000 bezoekers per jaar, >= 50ha, of 20ha in gevoelig gebied: aanleg, wijziging of uitbreiding |
| D11.1 | tot 1-4-2011: Bouw >= 2000 woningen in bebouwde kom |
Bijgewerkt op: 18 dec 2007