1378. Golfbaan/bungalowpark Hof van Twente te Goor
Ontwikkeling van een recreatiecomplex, bestaande uit 350 recreatiebungalows, een 18-holes golfbaan, een golfoefenbaan en een driving range, voorzieningen als een overdekt zwembad, restaurant en sportvoorzieningen, een recreatieplas en ecologische voorzieningen.
Procedure en adviezen
| Richtlijnen |
|---|
| 03-09-2003 Datum kennisgeving |
| 03-09-2003 Ter inzage legging van de informatie |
| 31-10-2003 Advies uitgebracht |
| Advies voor richtlijnen |
| Toetsing |
| 07-10-2004 Kennisgeving MER |
| 07-10-2004 Ter inzage legging MER |
| Toetsing aanvulling op het MER |
| 19-01-2005 Kennisgeving MER |
| 19-01-2005 Ter inzage legging MER |
| 08-03-2005 Toetsingsadvies uitgebracht |
| 15-03-2005 Aanvraag toetsingsadvies bij de Commissie mer |
| Toetsingsadvies |
Opmerkingen bij de advisering
De initiatiefnemer wilde 350 recreatiebungalows, een 18-holes wedstrijdgolfbaan met 9-holes oefenbaan en diverse voorzieningen als een overdekt zwembad, een waterplas en een golfclubhuis realiseren ten zuiden van de Herikerberg.De Commissie adviseerde in haar richtlijnenadvies om in het MER de locatiekeuze te onderbouwen en aan te geven welke flexibiliteit in omvang en opzet het plan heeft. Voor de ontwikkeling van alternatieven diende het ordeningsprincipe van de lagenbenadering gehanteerd te worden. Het meest milieuvriendelijk alternatief kon bestaan uit een combinatie van beperking van het ruimtebeslag en een opzet die optimaal rekening houdt met het watersysteem en die de natuur versterkt. In overweging werd gegeven de economische en sociaal-culturele effecten in het MER te beschrijven. De Commissie gaf tevens een indicatie van punten die aan de orde konden komen bij de toetsing van het (bestemmings)plan aan het Overijsselse Streekplan 2000+.
De Commissie was van mening dat in het MER essentiële informatie ontbrak over het meest milieuvriendelijk alternatief (MMA) en over de ecologische en hydrologische effecten. Zij adviseerde de gemeente om een aanvulling op dit MER te laten opstellen. De gemeenteraad nam het voorstel om een aanvulling te laten opstellen over. De gevraagde aanvulling heeft ter visie gelegen. De Commissie had over de informatie van de aanvulling nadere vragen. De initiatiefnemer heeft daarom een mondelinge toelichting gegeven. In het toetsingsadvies betrekt de Commissie deze mondelinge informatie. De Commissie geeft in het advies aan welke nadere vragen zij had, de informatie die is gegeven en de conclusies die dit heeft opgeleverd. De Commissie is van mening dat met het MER – inclusief de aanvulling daarop en de nadere mondelinge informatie – de essentiële informatie aanwezig is voor de besluitvorming. De belangrijkste conclusies en aanbevelingen in het toetsingsadvies zijn:- Op basis van de geboden informatie (MER, aanvulling en mondelinge informatie) en uitgaande van het programma van eisen (350 woningen en een 18-holes baan) is – naar het oordeel van de Commissie – geen eenduidig MMA-concept af te leiden;
- De ecologische informatie is matig en versnipperd gegeven, maar is voldoende om over te gaan tot besluitvorming. De Commissie adviseert de gemeente om – alvorens daartoe over te gaan – met de provincie Overijssel te overleggen hoe aan het EHS-beleid getoetst moet worden. Daarbij dient volgens de Commissie onder andere beoordeeld te worden welke compensatieplicht geldt voor aantasting van natuur en of hier aan wordt voldaan;
- De aanvulling geeft helder aan welk hydrologisch rekenmodel is gebruikt voor de inschatting van de effecten op de waterhuishouding, welke waarde moet worden toegekend aan de resultaten (nauwkeurigheid) en welke hydrologische effecten beschouwd moeten worden als leemten in kennis. Er is aannemelijk gemaakt dat de effecten op de waterstanden niet significant zijn, zeker niet buiten het plangebied. Wel wijst de Commissie erop dat in het kader van de vergunningverlening aanvullende hydrologische informatie nodig kan zijn;
- In de aanvulling wordt een nieuw voorkeursalternatief op grond van een uitgebreider golfprogramma voorgesteld. Omdat het kaartmateriaal hierover mogelijk verwarrend is vanwege het introduceren van een nieuw programma, raadt de Commissie aan om voor de besluitvorming de onderdelen van dit programma op kaart te duiden.
Betrokken partijen
Samenstelling van de laatste werkgroep
| drs. Wim van Hooff |
| prof. dr. ir. Frans Maas |
| ir. Kuindert van der Spek |
| drs. Jaap Stellingwerff |
Voorzitter: drs. Marieke van Rhijn
Werkgroepsecretaris: ir. Frans Dotinga
Initiatiefnemer en Bevoegd gezag
| Initiatiefnemer |
|---|
| Herikerberg Vastgoed B.V. |
| Bevoegd gezag |
|---|
| Hof van Twente |
Overige gegevens
Gebied: Nederland, provincie Overijssel
Categorieën Besluit m.e.r.
| Code | Omschrijving |
|---|---|
| C10.1 | tot 1-4-2011: Recreatieve voorziening >= 500.000 bezoekers per jaar, >= 50ha, of 20ha in gevoelig gebied: aanleg, wijziging of uitbreiding |
| C10.2 | tot 1-4-2011: Golfbaan >= 50ha of >= 20ha in gevoelig gebied: aanleg, wijziging of uitbreiding |
Bijgewerkt op: 05 feb 2008