De gemeente Diemen wil het gebied Bergwijkpark herontwikkelen. Het moet transfor-meren van een kantorenlocatie naar een stedelijk gebied voor wonen en andere functies, zoals kleine winkels, sportfaciliteiten en eet- en drinkgelegenheden. Het is een stedelijk gebied dat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. In het plan kunnen maximaal 5.170 woningen worden ontwikkeld. De gemeenteraad van Diemen heeft de Commissie gevraagd het milieueffectrapport te toetsen.
Hoofdpunten uit het advies
Toetsingsadvies
Het rapport beschrijft helder de kwaliteiten van het gebied. Kwaliteiten zijn de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de kansen voor de ontwikkeling van betaalbare woningen nabij stedelijke voorzieningen. Een belangrijke opgave voor het gebied is de leefbaarheid. De gezondheid van de nieuwe bewoners staat door de aanwezige luchtverontreiniging en geluidhinder van omliggende infrastructuur en bedrijven onder druk. De Commissie adviseert daarom in de uitwerkingsplannen nadrukkelijk aandacht te besteden aan mogelijkheden voor maatregelen die de gezondheid verbeteren, zoals bijvoorbeeld mogelijkheden voor recreatie, sport, groen en voldoende licht en rustige plekken rond de woning.
Advies reikwijdte en detailniveau
De Commissie adviseert in het MER aandacht te besteden aan:
- De behoefte aan de geplande stedelijke functies.
- Het voornemen met kaartmateriaal. Geef daarbij ook inzicht in de fasering.
- De leefomgevingskwaliteit in het plangebied vanwege milieugevolgen door het voornemen en activiteiten in de nabije omgeving. Ga daarbij specifiek in op geluidbelasting, luchtkwaliteit en externe veiligheid (weg- en railverkeer en industrieterrein Verrijn Stuart).
